Schutzraum für Ihre Wohnung
In der Wohnung selbst lässt sich ein vollwertiger Schutzraum kaum einrichten. Im Keller Ihres Hauses geht es: als gemeinsamer Schutzraum für alle Parteien, im Alltag weiter nutzbar und im Krisenfall in rund einer Stunde bereit.
Geht ein Schutzraum in der Wohnung?
Ein vollwertiger Schutzraum braucht verstärkte Wände und Decken, eine Schutztür, eine Belüftung mit ABC-Filter und einen Notausstieg. In einer Wohnung ist das in aller Regel nicht umsetzbar. Der richtige Ort ist der Keller: Er liegt geschützt im Erdreich und bietet Platz für alle Parteien im Haus.
In der Wohnung: eine Notlösung
Ein innenliegender Raum ohne Fenster senkt das Risiko durch Glassplitter und Trümmer. Eine gefilterte Belüftung gegen ABC-Gefahren hat er nicht.
Im Keller: ein echter Schutzraum
Mit Schutztür, Belüftung und ABC-Filter wird ein vorhandener Kellerraum zum Schutzraum für alle Bewohner des Hauses.
Im Alltag weiter nutzbar
Der Raum bleibt Wasch-, Fahrrad- oder Hobbyraum und ist im Krisenfall in rund einer Stunde einsatzbereit.
Der sicherste Ort in Ihrer Wohnung
Solange es im Haus keinen Schutzraum gibt, zählt bei Explosionen jede Wand zwischen Ihnen und draußen. Das Bundesamt für Bevölkerungsschutz und Katastrophenhilfe (BBK) empfiehlt:
- 1Wenn möglich einen fensterlosen Kellerraum aufsuchen, denn er bietet viel Schutz
- 2Ohne Keller einen innenliegenden Raum wie Flur, Bad oder Treppenhaus wählen
- 3Darauf achten, dass zwei Wände zwischen Ihnen und dem Außenbereich liegen
- 4Abstand zu Fenstern und Türen halten, Dachgeschoss und Aufzug meiden
Quelle: BBK, „Explosionen: Hier finden Sie Schutz“. Das ist eine Notlösung. Eine gefilterte Belüftung gegen ABC-Gefahren bietet nur ein Schutzraum.
Wer über den Schutzraum im Haus entscheidet
Der Keller betrifft alle Parteien. Deshalb hängt der Weg davon ab, ob Ihnen die Wohnung gehört, ob Sie zur Miete wohnen oder ob Ihnen das ganze Haus gehört.
Schutzraum für die WEG
Über den Umbau beschließt die Eigentümerversammlung, regelmäßig als bauliche Veränderung nach § 20 WEG. Die Kosten werden in der Regel nach Miteigentumsanteilen verteilt.
Schutzraum für die WEGSchutzraum für Mieter
Die Entscheidung liegt beim Eigentümer oder der Eigentümergemeinschaft. Sie können das Thema anstoßen, am besten gemeinsam mit anderen Parteien im Haus.
Schutzraum für MieterSchutzraum im Mehrfamilienhaus
Sie entscheiden allein und können den Schutzraum für alle Mietparteien direkt planen lassen.
Schutzraum im MehrfamilienhausSchutzplätze und Kosten pro Wohnung
Ein gemeinsamer Schutzraum im Keller verteilt Platz und Kosten auf alle Wohnungen im Haus.
Wie viele Schutzplätze Ihr Haus bekommt
Die Zahl der Plätze ergibt sich aus der nutzbaren Kellerfläche, nicht aus der Zahl der Wohnungen: Als Richtwert gilt 1 m² je Schutzplatz, abzüglich 2 m² je Raum für Wände, Zugang und Technik.
Schutzplätze für Ihr Haus berechnenWas ein Schutzraum pro Wohnung kostet
Die Kosten werden auf alle Wohnungen umgelegt, in der WEG in der Regel nach Miteigentumsanteilen. Den Kostenrahmen für Ihr Haus liefert die Machbarkeitsstudie. Sie kostet ab 1.190 € und staffelt sich nach der Zahl der Wohneinheiten.
Preise im ÜberblickHäufige Fragen zum Schutzraum für die Wohnung
Kann ich in meiner Wohnung einen Schutzraum bauen?
In aller Regel nicht. Ein vollwertiger Schutzraum braucht verstärkte Wände und Decken, eine Schutztür, eine Belüftung mit ABC-Filter und einen Notausstieg. Zudem gehören tragende Wände und Decken nicht Ihnen allein: In der WEG sind sie Gemeinschaftseigentum, in der Mietwohnung Sache des Vermieters. Der geeignete Ort ist der Keller des Hauses, als gemeinsamer Schutzraum für alle Parteien.
Welcher Raum in der Wohnung ist am sichersten?
Nach den Empfehlungen des Bundesamts für Bevölkerungsschutz und Katastrophenhilfe (BBK) bieten fensterlose Kellerräume viel Schutz. Ohne Keller eignen sich innenliegende Räume wie Flur, Bad oder Treppenhaus. Dabei sollten möglichst zwei Wände zwischen Ihnen und dem Außenbereich liegen. Meiden Sie Fenster, das Dachgeschoss und den Aufzug.
Was kostet ein Schutzraum pro Wohnung?
Das hängt von Kellerfläche, Bausubstanz und der Zahl der Parteien ab. Weil sich alle Wohnungen einen Raum teilen, werden die Kosten auf alle umgelegt, in der WEG in der Regel nach Miteigentumsanteilen. Den Kostenrahmen für Ihr Haus liefert die Machbarkeitsstudie. Sie kostet ab 1.190 € und staffelt sich nach der Zahl der Wohneinheiten.
Brauche ich die Zustimmung der WEG oder des Vermieters?
Ja. Ein Schutzraum im Keller betrifft das ganze Haus. In der Wohnungseigentümergemeinschaft beschließt die Eigentümerversammlung darüber, im Mietshaus entscheidet der Eigentümer. Wir liefern die Unterlagen, mit denen Sie das Thema einbringen können.
Wie schnell ist der Schutzraum im Ernstfall bereit?
Im Alltag bleibt der Raum normal nutzbar, etwa als Wasch-, Fahrrad- oder Hobbyraum. Im Krisenfall wird er in rund einer Stunde zum Schutzraum, mit Schutztür, Belüftung und ABC-Filter.
Andere Ausgangslage?
Beschluss und Kostenverteilung in der Eigentümergemeinschaft.
Schutzraum im MehrfamilienhausFür Eigentümer ganzer Häuser ohne Eigentümergemeinschaft.
Schutzraum für MieterDas Thema bei Vermieter oder Hausverwaltung ansprechen.
Schutzkeller instand setzenWenn im Haus noch ein alter Schutzraum vorhanden ist.
Schutzraum für Ihr Haus prüfen lassen
Fordern Sie eine kostenlose Ersteinschätzung an. Wir prüfen, ob sich der Keller eignet, und liefern die Unterlagen für Eigentümerversammlung oder Vermieter.
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